“当然是人气高了。”程一菲自信地答道。
“再往后退一步，人气是靠什么来的呢？”任天一循循善诱。
“呃……”程一菲还真被难住了。
“是地段！”任天一说道，“你看这块地，北靠泉都大街，南临泉都广场，东有虎啸泉，可谓是得天独厚。”
“照你说得这么好，为什么这里没有发展起来？”程一菲质疑道。
“这个嘛，其实有很多深层次的原因。”任天一笑道，“容我给你慢慢道来。”
任天一知道，这块地太大，一般的集团哪能吃得下来？
鲁省原本想用本省企业来操作，但是，几次布局都不满意。
后来，才交给了有着京城背景的世印集团来操刀。
“不如，先来个烤串如何？”任天一指向了路旁的烤串摊。
泉都有着深厚的撸串文化，一年到头，都有烤串卖。
尤其是周边人气转旺，自然没人会放弃这样的商机不是？
“闻起来好香。”程一菲还真有些饿了。
“老板，羊肉十串、蒜爆肉十串、鸡翅两对……”任天一走上前去。
给程一菲买东西，任天一哪里会小气？
以任天一的眼神，当然看得出来，这些烤串用料很新鲜，如果不是如此，他怎么可能让菲姐吃。
眼前的烤串看起来不错，不过，任天一知道，泉都真正吸引眼球的，还是集合了炒菜的大排档。
从初夏起，一直到中秋节前后，泉都随处可见简易的摊位，和凑在一起撸串的人们。
三五好友，聚在一起，拿起刚从火上取下，微带滋滋声的，表面油润润的一盘烤串，咬住中间位置，手那么一抽。
嫩滑、焦香、鲜咸、麻辣的味道，一瞬间都在口中跳起舞来。
再配上一口带着甘甜味道的扎啤，那感觉，简直比得上天上的神仙。
当然，还要配上两个炒菜，讲究个荤素搭配不是？
“第一口还好，越吃越没劲。”程一菲吃了两口，便将手里的肉串递给了任天一。
固然程一菲是有些饿，可是这烤串与任天一的手艺相比，岂不是差了很多？
“那就来块烤地瓜，再来个糖葫芦。”任天一接过烤串，又给菲姐买了些别的小吃。
两人就这么边吃边走，一直走到了香荷里的中心部位，任天一的眼前忽然一亮。
“这里。”任天一拉了拉程一菲的手臂，指向了西边。
在一条南北向的小路上，共有3个独立的小院，任天一指的，正是中间那家。
大门是敞开的，可以看到院子里竟然有一道清澈的流水，自南向北流去。
青色的木板门上，嵌着两个铜门环，很有复古的气息。
粗略一看，这间院子的占地面积，应该是在300平左右。
在门口褐色的过门石上，竖着一块白底红字的牌子，上面写着“小院出租”四个歪歪扭扭的大字。
任天一走上前，轻扣了扣右侧大门的门环。
“两位，是来租房的吗？”伴着急匆匆的脚步，一个一米七左右的年轻男子，出现在了小院门口。
小平头，脸盘有些宽，眉毛粗重，一张大嘴，张口时仿佛能吞下整个馒头，最是让人印象深刻。
彭定宇看着任天一二人，忍不住嘴角挑了起来。
“咱们这个院子地段儿好，南有泉都广场，东有虎啸泉。”彭定宇说道。
“环境也好，冬暖夏凉，不出门儿就能见识到清泉石上流，绝对是个风水宝地儿。”
“如果不是打算到外地打工，这种好地方，我是绝对不舍得出租的。”彭定宇压低了声音，好像怕别人会来抢似的。
“倒是真的不错。”任天一应和道。
越过彭定宇的肩膀，任天一看到，院子里还有一大架的葡萄。
越过葡萄架，可以看到共有三间红瓦房。
“租金要多少钱？”任天一问道。
“一个月3000块，”彭定宇一副吃了大亏的模样，“你看这么大的院子，这个价格可一点也不贵，毕竟咱可是绝品地段。”
显然，彭定宇看出任天一心动了。
只不过，彭定宇并不知道，任天一心动的点是什么。
“3000块？你以为你这里是泉都广场，还是清水街？”程一菲冷哼一声，抢过了话，对彭定宇的话嗤之以鼻。
程一菲哪能看不出来，任天一话里的心动？
可是，要让男人来砍价，那岂不上大当了？
绝品地段？香荷里的地理位置虽好，但是，比起清水街来，还是欠缺了积累。
更何况，这还是香荷里的中心地段，说难听点，就像是森林里见不到光的一朵蘑菇，有几个人能穿过巷子走到这里？
“这位美女说的对。”彭定宇苦笑道，“你们想给多少钱？”
“你看咱这院子，面积够大，不仅能住，还能做生意。”彭定宇补充道。
彭定宇也不得不热情啊，毕竟，这间老院也是年代久了，住起来并不舒坦不是？
好在彭定宇也听到了风声，马上就要拆迁了，趁此机会，再租出几个月去，收点小钱，岂不是美滋滋？
“天一，我们还是走吧。”程一菲拉住了任天一的胳膊。
“菲姐，咱们再商量一下嘛。”任天一会心一笑，“虽然家里你管钱，可是，偶尔也得听听我的意见啊。”
生意谈判就是这样，需要一个人扮红脸，一人扮黑脸，这样才好谈价格不是？
程一菲也听出了任天一的话里有话，还不就是想让自己配合，把这个院子给租过来？
“你还知道家里我做主？”程一菲说道，“要按我的主意，咱们现在就走。”
听着任天一服软的话，看着任天一可怜巴巴的小眼神，程一菲觉得自己从上而下全都酥了。
算了，帮就帮吧，虽然程一菲认定是个赔本生意，却仍然不想太过打击任天一的积极性。
还价？不正是女人最拿手的本事。
明知是打水漂的事，可也不能赔得太离谱。
自己要做的，就是把任天一的损失，降到最低，程一菲打定了主意。
“美女别走，有话好商量。”彭定宇紧追了一步。